| Consultoria
em Implantação de CONDOMÍNIOS: |
Uma edificação precisa ser pensada não
apenas na realização de uma obra de engenharia,
mas na sua ocupação e uso.
É necessário todo um planejamento de como
isso irá se realizar, compreendendo desde o dimensionamento
das equipes de trabalho, o estabelecimento de regras de
operação bem como a identificação
dos itens necessários à utilização.
Abrange esse trabalho também o indispensável
planejamento financeiro e a apuração dos valores
condominiais que deverão ser arcados pelos co-proprietários.
As principais tarefas que realizamos são:
• Análise
do projeto arquitetônico para o estabelecimento das
áreas destinadas à operação
predial;
• Dimensionamento
de equipes de trabalho;
• Avaliação da operação
predial e levantamento de equipamentos, materiais,
ferramentais, mobiliário e demais itens necessários;
• Avaliação dos custos condominiais;
Elaboração
de Convenções de Condomínio, Regulamentos
Internos e demais
instrumentos que consolidam a vida condominial. |
O funcionamento de um condomínio prescinde de regras
claras e fundamentadas na Lei.
Com base em nossa larga experiência em gestão
predial e na implantação de vários
condomínios, possuímos o necessário
conhecimento para que sejam desenvolvidos os instrumentos
legais de administração, sempre pensando nos
anseios de seus moradores.
Além das questões financeiras e administrativas,
oferecemos todo o suporte em engenharia civil, para diagnosticar
problemas e propor soluções.
As principais tarefas que realizamos são:
• Análise
do problema identificado;
• Elaboração
de diagnóstico;
• Elaboração
de laudo técnico;
• Preparação
de especificações dos serviços a serem
realizados;
• Análise
de propostas elaboradas com base nas especificações
estabelecidas;
| Consultoria
em Terceirização: |
A terceirização dos serviços prediais
é um movimento mais do que consagrado, sendo um sucesso
onde sua estruturação foi bem elaborada.
Para que a terceirização seja bem sucedida,
é necessária a elaboração de
estudos de viabilidade de forma a identificar as necessidades
do ambiente e analisar a solução mais adequada,
buscando o equilíbrio entre custo e desempenho.
As principais tarefas que realizamos são:
• Avaliação
do ambiente e identificação de necessidades;
• Desenho das operações
prediais, com dimensionamento de equipes e estruturação
de procedimentos;
• Análise
de propostas com vistas à contratação
da terceirização;
